Situation au 19 Avril 2010

A l'instar de Alain, Fred² , Cédric il me semble utile de faire un petit point sur l'avancée du projet et des travaux alors que nous sommes dans le sprint final.
Tout d'abord, il nous a fallu repousser l'emménagement d'un mois et c'est donc à la fin de ce mois d'Avril que nous prendrons place dans notre maison passive, soit dans une dizaine de jours.

Alors où en est on aujourd'hui ?

Situation à début Septembre

Nous sommes à 2 semaines de la signature de l'acte pour le terrain, et la semaine prochaine c'est le passage des commandes des matériaux de gros oeuvre par VEH.


Et cette semaine, nous avons eu les retours de l'étude thermique avec des concessions à faire:

• Plus de porte au nord pour aller dans le futur garage (gain de presque 0,8 kWh/m².an !!)
  
• Passage à des menuiseries de la gamme supérieure

Il est assez incroyable de voir l'influence de chaque paramètre sur les performances énergétiques de la maison. Ainsi, si nous restions sur la gamme inférieure, il nous faudrait rajouter plus de 300 mm de Néopor en isolation du toit. Donc des concessions mais dans nos (fortes) contraintes budgétaires et là: chapeau bas à Philippe Axmann de Vision Eco Habitats pour tous ses efforts dans ce sens.

Puits Canadien (Provençal) Ou Puits Géothermique à Eau Glycolée

Parmi les solutions techniques encore ouvertes, reste celle du puits géothermique: Canadien ou à Eau Glycolée. Dans le premier l'air circule dans un tuyau enterré et dans le second c'est de l'eau glycolée qui circule sous terre pour en récupérer les calories ou frigories (sorte de mini pompe à chaleur pour moi).

Pour une bonne compréhension et beaucoup de détails je vous renvoie vers le site du cabinet Fiabitat qui y propose une étude "à la loupe" que je trouve très complète.

Je vous renvoie aussi vers le site de Corentin et Virginie avec quelques explications sur la nécessité du Puits géothermique dans une maison passive en plus condensé ;-) et les raisons de leur choix.

A ce stade, je dois dire que je penche fortement pour la solution du puits canadien. En effet l'idée d'avoir encore une "machine" de plus me rebute un peu: même s'il existe des appareils avec une bonne fiabilité sur le marché il n'en demeure pas moins qu'ils ont un échangeur, une pompe, etc... Autant d'éléments susceptible de nécessiter entretien et remplacement qui ne peuvent fort probablement pas être effectué par l'usager. Et ceci pour une fonction qui peut être assurée par un procédé plus simple. Reste le probleme de l'évacuation des condensats...

Alors comme je disais au début c'est encore ouvert, même si la balance penche fortement vers une solution, mais je serais curieux de lire vos commentaires sur le sujet.

Maison Passive, labellisation et assurance

Avec la période estivale, le rythme se ralentit un peu.
Néanmoins, nous avons déjà eu une première simulation de l'étude thermique qui nous oblige a revoir certains points: le système de chauffage ECS et appoint de chauffage (initialement prévu par Vitotres 343), la taille des fenêtres pour augmenter l'apport solaire en hiver et renforcer l'isolation de la toiture. Et tout ça en collant au budget...
En parallèle on aimerait aussi avoir la certification BBC Effinergie pour pouvoir tenter le concours de la région Centre, mais ce n'est pas gagné (l'obtention du label - pas le concours...). Cédric en avait parlé très récemment sur son site. Ou les aberrations du système... Alors oui on aimerait bien concourir parce que 8000 Euros, on en trouvera certainement une utilité lors de la construction mais non, on ne va pas faire marche arrière pour satisfaire aux exigences d'un label a des kilomètres de la maison passive. Pour l'instant tout espoir n'est pas perdu mais ca ne va pas être simple...

Je viens d'apprendre par mon assureur les exigences en matière de vitrage lorsqu'il n'y a pas de volet en bois: un vitrage de niveau 3 selon la norme EN356... Mystère et boule de gomme parce qu'apparemment la norme ne va que jusqu'au niveau 2... Et la faut y aller a la hache, la masse et le bazooka. Sauf que: les tarifs sont exorbitants, les fabricants ne font pas (surtout du 44.2 ou SP510), si on met plus de verre forcement il y a moins de vide/gaz inerte, donc pas passif...
Après le tour des banques ça va être le tour des assurances...

On n'est pas pret de la voir, la lumière au bout du couloir...

Réception du rapport d'étude de sol

Je viens de récupérer le rapport d'étude de sol. A priori pas de soucis pour les fondations par radier. Donc le lancement des études thermiques et béton va avoir lieu très rapidement.

Malheureusement, pas que des bonnes nouvelles puisque notre assainissement individuel initialement prévu par infiltration n'est pas compatible avec la nature du sol. Donc dossier rejeté par le SPANC. Et par conséquent, Sandra se replonge dans les sites, appels téléphoniques pour déterminer au moindre coût le type d'installation adéquate et son dimensionnement. Le SPANC préférerait que nous ayons fait faire une étude, mais vu que c'est au minimum 600 EUR et que ce n'est pas obligatoire, on le tente autrement. Ce sera donc un système de "Lit filtrant drainé à flux vertical"...
Et voici a quoi cela ressemble:

Et apparemment 2000 EUR plus cher... Youpi!! Point positif: ce système ne mobilise qu'une plus petite partie du terrain: 30m2 contre 60m2 précedemment, surface qui ne peut etre plantée d'arbre par exemple. Positivons, ce n'est que le début...