Puits Canadien (Provençal) Ou Puits Géothermique à Eau Glycolée

Parmi les solutions techniques encore ouvertes, reste celle du puits géothermique: Canadien ou à Eau Glycolée. Dans le premier l'air circule dans un tuyau enterré et dans le second c'est de l'eau glycolée qui circule sous terre pour en récupérer les calories ou frigories (sorte de mini pompe à chaleur pour moi).

Pour une bonne compréhension et beaucoup de détails je vous renvoie vers le site du cabinet Fiabitat qui y propose une étude "à la loupe" que je trouve très complète.

Je vous renvoie aussi vers le site de Corentin et Virginie avec quelques explications sur la nécessité du Puits géothermique dans une maison passive en plus condensé ;-) et les raisons de leur choix.

A ce stade, je dois dire que je penche fortement pour la solution du puits canadien. En effet l'idée d'avoir encore une "machine" de plus me rebute un peu: même s'il existe des appareils avec une bonne fiabilité sur le marché il n'en demeure pas moins qu'ils ont un échangeur, une pompe, etc... Autant d'éléments susceptible de nécessiter entretien et remplacement qui ne peuvent fort probablement pas être effectué par l'usager. Et ceci pour une fonction qui peut être assurée par un procédé plus simple. Reste le probleme de l'évacuation des condensats...

Alors comme je disais au début c'est encore ouvert, même si la balance penche fortement vers une solution, mais je serais curieux de lire vos commentaires sur le sujet.

Maison Passive, labellisation et assurance

Avec la période estivale, le rythme se ralentit un peu.
Néanmoins, nous avons déjà eu une première simulation de l'étude thermique qui nous oblige a revoir certains points: le système de chauffage ECS et appoint de chauffage (initialement prévu par Vitotres 343), la taille des fenêtres pour augmenter l'apport solaire en hiver et renforcer l'isolation de la toiture. Et tout ça en collant au budget...
En parallèle on aimerait aussi avoir la certification BBC Effinergie pour pouvoir tenter le concours de la région Centre, mais ce n'est pas gagné (l'obtention du label - pas le concours...). Cédric en avait parlé très récemment sur son site. Ou les aberrations du système... Alors oui on aimerait bien concourir parce que 8000 Euros, on en trouvera certainement une utilité lors de la construction mais non, on ne va pas faire marche arrière pour satisfaire aux exigences d'un label a des kilomètres de la maison passive. Pour l'instant tout espoir n'est pas perdu mais ca ne va pas être simple...

Je viens d'apprendre par mon assureur les exigences en matière de vitrage lorsqu'il n'y a pas de volet en bois: un vitrage de niveau 3 selon la norme EN356... Mystère et boule de gomme parce qu'apparemment la norme ne va que jusqu'au niveau 2... Et la faut y aller a la hache, la masse et le bazooka. Sauf que: les tarifs sont exorbitants, les fabricants ne font pas (surtout du 44.2 ou SP510), si on met plus de verre forcement il y a moins de vide/gaz inerte, donc pas passif...
Après le tour des banques ça va être le tour des assurances...

On n'est pas pret de la voir, la lumière au bout du couloir...

Et de Deux!

Deuxième étape franchie avec la réception de l'offre de prêt de la banque (après de multiples demandes de documents complémentaires). Première phase administrative donc résolue sans retards.

On enchaîne donc sur d'autres aspects de la construction tels que les préparations de raccordement et d'ouverture de compteurs, le terrain n'étant pas viabilisé.

Ouverture du chantier prévue pour début Octobre.

Petit aperçu

Très court article pour présenter un aperçu de la future maison avec une vue de la façade sud.

Architecture très classique somme toute...

Et une nouvelle étape franchie !

Nous avons reçu aujourd'hui l'acceptation de notre permis de construire, et c'est donc une des premières étapes importantes du projet qui vient d'être franchie. Un soucis en moins!

Les plans

A L'instar d'Alain dans son récent article, je viens mettre en ligne nos plans de maison. Ce ne sont pas les plans définitifs, puisqu'il faudra attendre l'étude béton pour déterminer les murs de refend mais ce devrait être très proche. Les dimensions extérieures sont fixées puisque le permis a été déposé.




















La maison est orientée avec une façade au sud et la garage viendra s'accoler sur la façade nord pour la protéger en hiver. La maison ne sera pas alignée sur la rue puisque c'est possible dans le PLU et nous permettre ainsi de vraiment être orienté sur l'axe Sud-Nord.
Le garage devrait être avec une toiture végétalisée.

Réception du rapport d'étude de sol

Je viens de récupérer le rapport d'étude de sol. A priori pas de soucis pour les fondations par radier. Donc le lancement des études thermiques et béton va avoir lieu très rapidement.

Malheureusement, pas que des bonnes nouvelles puisque notre assainissement individuel initialement prévu par infiltration n'est pas compatible avec la nature du sol. Donc dossier rejeté par le SPANC. Et par conséquent, Sandra se replonge dans les sites, appels téléphoniques pour déterminer au moindre coût le type d'installation adéquate et son dimensionnement. Le SPANC préférerait que nous ayons fait faire une étude, mais vu que c'est au minimum 600 EUR et que ce n'est pas obligatoire, on le tente autrement. Ce sera donc un système de "Lit filtrant drainé à flux vertical"...
Et voici a quoi cela ressemble:

Et apparemment 2000 EUR plus cher... Youpi!! Point positif: ce système ne mobilise qu'une plus petite partie du terrain: 30m2 contre 60m2 précedemment, surface qui ne peut etre plantée d'arbre par exemple. Positivons, ce n'est que le début...