Opération: Nettoyage terrain

Coupé en plein élan la fois précédente, et maintenant propriétaire de notre terrain (depuis hier), nous avons attaqué les premiers pas sur le terrain avec aujourd'hui l'abattage de tous les arbres, fruitiers surtout puisque le terrain était un ancien verger, et nettoyage, brûlage, fatigage...
Bonne (et belle) journée puisque le terrain est presque prêt à recevoir l'équipe de construction...

On arrive nettement mieux a visualiser la maison sur le terrain.

Un grand merci à Patrick qui a fait le bûcheron (moi j'ai fait le grouillot).

Et 2 petites photos:
Avant

From Drop Box

Après


Et une pitite Video (tournez la tête ou l'écran)

Vitesse supérieure

Changement de cadence et panique à bord!

Alors panique toute mesurée puisque lors de mon passage à Nice la semaine dernière chez VEH, on a discuté entre autres choses du planning de la construction.

Et si il n'y a pas de changement sur le début du chantier à la mi octobre, en revanche l'objectif est de nous livrer la maison avant Noël... (2009 bien sûr).

Il nous faut donc décider sur beaucoup de points où nous pensions avoir encore du temps devant nous (emplacements de tout ce qui est électrique par exemple) très rapidement. Très très rapidement en fait...

Et bien on se décide... rapidement!

Grâce à la contribution massive des lecteurs et les riches échanges sur cet article (merci Fred ;) ), on a opté pour le puits canadien version traditionnelle.

Je vous laisse, on a des interrupteurs à placer... ;)

Labellisation: A l'attaque!

Un titre un brin belliqueux mais qui se veut révélateur de la tache qui m'attend dans ce parcours du combattant qu'est l'obtention du label BBC-Effinergie.
D'abord un mercià Kerbiloute et les informations/liens diffusés dans ses articles sur la bataille menée et perdue (...) pour le label.

J'ai donc entamé le processus de labellisation auprès de Promotelec (inscription disponible en ligne) et en parallèle à rassembler les éléments (et motivation + forces ) pour la demande Titre V puisque le système de "chauffage" retenu n'est pas compatible avec la méthode de calcul de la RT2005 (comme à peu près toutes les maisons passives si j'ai bien suivi). Il y a beaucoup d'informations disponibles en ligne (a priori non contradictoires) et donc de lecture à faire. Si jamais je n'avais rien prévu les soirs à venir, voici une occupation toute trouvée...

Situation à début Septembre

Nous sommes à 2 semaines de la signature de l'acte pour le terrain, et la semaine prochaine c'est le passage des commandes des matériaux de gros oeuvre par VEH.


Et cette semaine, nous avons eu les retours de l'étude thermique avec des concessions à faire:

• Plus de porte au nord pour aller dans le futur garage (gain de presque 0,8 kWh/m².an !!)
  
• Passage à des menuiseries de la gamme supérieure

Il est assez incroyable de voir l'influence de chaque paramètre sur les performances énergétiques de la maison. Ainsi, si nous restions sur la gamme inférieure, il nous faudrait rajouter plus de 300 mm de Néopor en isolation du toit. Donc des concessions mais dans nos (fortes) contraintes budgétaires et là: chapeau bas à Philippe Axmann de Vision Eco Habitats pour tous ses efforts dans ce sens.

Opération: Débroussaillage

... mais panne de fil aux 1/3 de la surface.

Ça donne l'impression d'avancer sur le projet quand même.

Puits Canadien (Provençal) Ou Puits Géothermique à Eau Glycolée

Parmi les solutions techniques encore ouvertes, reste celle du puits géothermique: Canadien ou à Eau Glycolée. Dans le premier l'air circule dans un tuyau enterré et dans le second c'est de l'eau glycolée qui circule sous terre pour en récupérer les calories ou frigories (sorte de mini pompe à chaleur pour moi).

Pour une bonne compréhension et beaucoup de détails je vous renvoie vers le site du cabinet Fiabitat qui y propose une étude "à la loupe" que je trouve très complète.

Je vous renvoie aussi vers le site de Corentin et Virginie avec quelques explications sur la nécessité du Puits géothermique dans une maison passive en plus condensé ;-) et les raisons de leur choix.

A ce stade, je dois dire que je penche fortement pour la solution du puits canadien. En effet l'idée d'avoir encore une "machine" de plus me rebute un peu: même s'il existe des appareils avec une bonne fiabilité sur le marché il n'en demeure pas moins qu'ils ont un échangeur, une pompe, etc... Autant d'éléments susceptible de nécessiter entretien et remplacement qui ne peuvent fort probablement pas être effectué par l'usager. Et ceci pour une fonction qui peut être assurée par un procédé plus simple. Reste le probleme de l'évacuation des condensats...

Alors comme je disais au début c'est encore ouvert, même si la balance penche fortement vers une solution, mais je serais curieux de lire vos commentaires sur le sujet.

Maison Passive, labellisation et assurance

Avec la période estivale, le rythme se ralentit un peu.
Néanmoins, nous avons déjà eu une première simulation de l'étude thermique qui nous oblige a revoir certains points: le système de chauffage ECS et appoint de chauffage (initialement prévu par Vitotres 343), la taille des fenêtres pour augmenter l'apport solaire en hiver et renforcer l'isolation de la toiture. Et tout ça en collant au budget...
En parallèle on aimerait aussi avoir la certification BBC Effinergie pour pouvoir tenter le concours de la région Centre, mais ce n'est pas gagné (l'obtention du label - pas le concours...). Cédric en avait parlé très récemment sur son site. Ou les aberrations du système... Alors oui on aimerait bien concourir parce que 8000 Euros, on en trouvera certainement une utilité lors de la construction mais non, on ne va pas faire marche arrière pour satisfaire aux exigences d'un label a des kilomètres de la maison passive. Pour l'instant tout espoir n'est pas perdu mais ca ne va pas être simple...

Je viens d'apprendre par mon assureur les exigences en matière de vitrage lorsqu'il n'y a pas de volet en bois: un vitrage de niveau 3 selon la norme EN356... Mystère et boule de gomme parce qu'apparemment la norme ne va que jusqu'au niveau 2... Et la faut y aller a la hache, la masse et le bazooka. Sauf que: les tarifs sont exorbitants, les fabricants ne font pas (surtout du 44.2 ou SP510), si on met plus de verre forcement il y a moins de vide/gaz inerte, donc pas passif...
Après le tour des banques ça va être le tour des assurances...

On n'est pas pret de la voir, la lumière au bout du couloir...